Perl-Borg: Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, aufwändig renoviert und erweitert, Restarbeiten erforderlich, interessant auch für Investoren.

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Objektangaben
Objektnr:
#4806131
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Energieklasse:
B
Energiewert:
64,3
Ort:
66706 Perl
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
856m²
Wohnfläche:
450m²
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
Dieses größtenteils renovierte Wohnhaus wurde im Laufe der letzten Jahre massiv erweitert, modernisiert und ausgebaut.

Die Dachgeschosswohnung ist bezugsfertig, das Erdgeschoss und das Kellergeschoss sind noch [...] (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
738.000 € 
Beschreibung

Dieses größtenteils renovierte Wohnhaus wurde im Laufe der letzten Jahre massiv erweitert, modernisiert und ausgebaut.

Die Dachgeschosswohnung ist bezugsfertig, das Erdgeschoss und das Kellergeschoss sind noch fertig zu stellen.
Die erforderlichen Baumaterialen hierzu sind teilweise vorhanden.

Einzelheiten hierzu bespricht man der Einfachheit halber im Besichtigungstermin.

Man kann das Objekt gesamt oder als mehrere eigenständige Wohnungen nutzen.

Das große Grundstück hat eine Gesamtfläche von 854m², sodass bei einer Nutzung als Mehrfamilienhaus ausreichend Parkplätze und Gartenflächen verfügbar sind.

Die Rückseite des Gebäudes ist nach Süden ausgerichtet, davon profitiert vor allem die Wohnung im Erdgeschoss mit seiner großen Sonnenterrasse.

Aufteilung:
Obergeschoss: üppig dimensionierter Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, separater Eingang
Gesamtfläche ca. 135m²

Erdgeschoss: 
Diele, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, separater Eingang
Gesamtfläche ca. 135m²

Untergeschoss:
Flur, 6 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Aufteilung noch frei wählbar, separater Eingang
Gesamtfläche ca. 180m²

Fenster: Kunststoff-Dreifachverglasung mit elektrischen Rollos
komplett neue Elektrik
Heizung: Öl-Zentralheizung von Buderus


Von Perl-Borg erreichen Sie das Zentrum von Perl in ca. 5 Minuten, zum Autobahnanschluss Perl-Borg sind es drei Minuten.

Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro ?Schöner Wohnen?, einem unabhängigen Finanzierungsberater. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Hier Exposé als PDF-Dokument:

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Jürgen Warnstedt
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