Mettlach-Bethingen: modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage

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Objektangaben
Objektnr:
#4346225
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
66693 Mettlach
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
955m²
Wohnfläche:
134m²
Baujahr:
1984
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kurzbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1984 erbaut und seitdem permanent instandgehalten.

Im Jahre 2013 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurde die Heizung [...] (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
298.000 € 
Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1984 erbaut und seitdem permanent instandgehalten.

Im Jahre 2013 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurde die Heizung erneuert.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet, die Straße ist eine Sackgasse.

Der große Garten ist ansteigend und als Terrassenanlage ausgebaut.
Ebenfalls gibt es auf der linken Seite des Hauses eine Zufahrt zum Garten.

Hinter dem Objekt befindet sich eine große Terrasse, der Zugang ist vom Wohnzimmer oder vom Schlafzimmer möglich.

Wohn- und Esszimmer sind mit einer Fläche von 46m² großzügig und offen gestaltet, die Küche schließt an das Esszimmer an.

Zur Straße hin gibt es einen Balkon, welcher vom Esszimmer oder vom Flur her erreichbar ist.

Das Dachgeschoss ist ausbaubar, 1 Raum ist bereits ausgebaut.
Es wurde ein Isolier-Estrich verwendet.


Aufteilung:
UG: 2 Zimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich, Garage mit Sektionaltor, Treppenhaus, Technikräume

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Flur, Balkon, Zugang zur hinteren Terrasse

Grundstücksfläche: 955m²
Wohnfläche: ca. 134m²

Heizung: Öl-Zentral mit WW-Bereitung
Fenster: Holz-Isolierverglasung

Merzig: 14km
Saarbrücken: 55km
B51: 9km
A8: 3km
Bhf Besseringen: 9km
Flughafen Luxembourg: 60km
Grenze Frankreich: 9,5km
Grenze Luxembourg: 16km
Schule: 8,3km
Kita: 5,5km

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zeitnah veröffentlicht.

Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,48%, dies sind 3% zuzüglich 16% Mwst.

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