Perl Tettingen: teilrenoviertes Reihen-Mittelhaus mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten, auch als zwei getrennte Wohnungen nutzbar.

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Objektangaben
Objektnr:
#4314548
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
66706 Perl
Land:
Deutschland
Wohnfläche:
167m²
Baujahr:
1930
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmer:
5
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kurzbeschreibung:
mit wenig Aufwand auch zum 2-Familienhaus umzugestalten


Ein Haus aus dem Jahre 1930 mit viel Platz für die Familie und enormem Ausbaupotential.

Das Wohngebäude ist ebenfalls als [...] (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
185.000 € 
Beschreibung

mit wenig Aufwand auch zum 2-Familienhaus umzugestalten


Ein Haus aus dem Jahre 1930 mit viel Platz für die Familie und enormem Ausbaupotential.

Das Wohngebäude ist ebenfalls als Mehrgenerationenhaus oder als getrennte Wohneinheiten nutzbar.

Es besteht allgemeiner Sanierungsbedarf.

Das Erdgeschoss wurde vor kurzem erst komplett fertiggestellt.
Bei den anderen Stockwerken sind Restarbeiten erforderlich.

Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze und eine Freifläche.
Ein Garten ist bei dem Grundstück nicht vorhanden.

Das Nachbarhaus hat den gleichen Eigentümer und wird demnächst umgebaut.
Im Zuge dieser Baumaßnahme besteht die Möglichkeit, dort eine Garage zu erwerben.

Ausstattung:

- teilweise neue Decken
- Öl-Zentralheizung (2002)
- Böden: Dielen, Fliesen
- Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
- Garage: nein

derzeitiger Zustand:
EG: fertig gestellt, Küche, Duschbad, 3 Zimmer
OG: Restarbeiten erforderlich
DG: teilweise fertig gestellt

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird alsbald veröffentlicht.

Lage/ Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im nahegelegenen Perl vorhanden.

Perl: 7 Minuten
Merzig: 25 Minuten
Autobahn A8: 7 Minuten
Flughafen Luxemburg: 34 Minuten

Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Gerne vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro ?Schöner Wohnen?, einem unabhängigen Finanzierungsberater. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,48%, dies sind 3% zuzüglich 16% Mwst.

Hier Exposé als PDF-Dokument:

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Jürgen Warnstedt
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