Losheim-Wahlen: Renovierungsbedürftiges historisches Bauernhaus mit viel Charme und Ausbaupotenzial.

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Objektangaben
Objektnr:
#4289397
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
66679 Losheim am See
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
967m²
Wohnfläche:
90m²
Zimmeranzahl:
5
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kurzbeschreibung:
Ruhige Lage, schönes Grundstück

Dieses historische Bauernhaus im alten Ortskern von Wahlen wünscht sich einen Liebhaber alter Bausubstanz, welcher bereit ist, Hand anzulegen und
in dieses Projekt zu [...] (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
79.000 € 
Beschreibung

Ruhige Lage, schönes Grundstück

Dieses historische Bauernhaus im alten Ortskern von Wahlen wünscht sich einen Liebhaber alter Bausubstanz, welcher bereit ist, Hand anzulegen und
in dieses Projekt zu investieren.

Das Gebäude zeigt wunderbare Details wie beispielsweise den originalen Fliesenbelag im Flur oder die Steingewände der Innentüren.

Ein funktionsfähiger Steinbackofen findet sich in der Küche, der originale Dielenboden ist größtenteils auch noch vorhanden.
Die Fenster wurden teilweise erneuert.
Das Objekt ist an die Gasversorgung angeschlossen, eine Gasheizung ist vorhanden.

Die Ortslage ist ruhig, das Grundstück passabel und den abrissreifen Schuppen neben dem Haus kann man zu einer stimmigen Terrasse umgestalten.

Machen wir uns aber nichts vor, diese Immobilie muß komplett saniert werden.
Das Dach ist am Ende, sämtliche Installationen sind zu erneuern, Bad und Toilette sind ebenfalls fällig.

Das Scheunengebäude auf der linken Seite kann zu zwei separaten Wohnungen ausgebaut werden, man beachte, daß es derzeit sehr interessante Fördermaßnahmen für derartige Projekte gibt.
Näheres gerne im persönlichen Gespräch.

Wohnfläche: etwa 90m²
5 Zimmer, Küche, Bad
Grundstück ca. 967m²
große und geräumige Scheune, originale Böden und Sandsteingewände


Im nahegelegenen Losheim finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte und ein Krankenhaus, Schulen und Kindergarten.

Das Naherholungsgebiet am Losheimer See bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Alle weiterführenden Schulen finden sich im Ortskern von Losheim.
Die Autobahnauffahrt zu A8 in Richtung Luxemburg oder Saarbrücken befindet sich im 12 km entfernten Merzig.

Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Gerne vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro ?Schöner Wohnen?, einem unabhängigen Finanzierungsberater. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,48%, dies sind 3% zuzüglich 16% Mwst.

Hier Exposé als PDF-Dokument:

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