Merzig: schöne Eigentumswohnung mit Balkon, ca.72 qm, kurzfristig verfügbar

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Objektangaben
Objektnr:
#4209056
Objekttyp:
Wohnung
Objektart:
Wohnen
Ort:
66663 Merzig
Land:
Deutschland
Wohnfläche:
72m²
Baujahr:
1970
Zimmeranzahl:
3
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kurzbeschreibung:
2 Zimmer, Fahrstuhl, Kellerraum

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Merzig im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Sie ist in einem guten [...] (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
110.000 € 
Beschreibung

2 Zimmer, Fahrstuhl, Kellerraum

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Merzig im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Sie ist in einem guten Pflegezustand und kurzfristig bezugsfertig.

Falls man die Wohnung nicht selbst nutzen möchte, ist eine Vermietbarkeit mit guter Rendite jederzeit gegeben.

Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Wanne.

Die Einbauküche ist modern und im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.

Eine gemeinschaftlich genutzter Waschraum und ein Personenaufzug sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
- Fenster mit Isolierverglasung, erneuert
- Gas-Zentralheizung (Fernwärme)
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- ein Schlafzimmer
- ein Esszimmer
- Flur
- Böden: Fliesen, Laminat, Teppichboden

Die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf monatlich ca. 282 EUR zuzüglich einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von 100 EUR pro Monat.

Infrastruktur:
Merzig-Zentrum: ca. 2,8 km
Autobahnzufahrt: A 8, ca. 3,5 km
Bahnhof Merzig, jeweils ca. 2,6 km
Flughafen: Saarbrücken, ca. 53 km
Krankenhaus Merzig: ca. 2,3 km

innerörtliche Lage:
Ortsrandlage
Geschäfte des täglichen Bedarfs in Merzig vorhanden
öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in fußläufiger Nähe
sehr gute, regelmäßige Busverbindung ins Zentrum

sonstige Infrastruktur der Stadt Merzig:
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen, Supermärkte, Baumarkt, reichhaltige
Gastronomie und Hotellerie, Freizeiteinrichtungen, regelmäßiges Kulturprogramm, Fachärzte,
Krankenhaus und Seniorenheim, betreutes Wohnen

Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro ?Schöner Wohnen?, einem unabhängigen Finanzierungsberater. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,48%, dies sind 3% zuzüglich 16% Mwst.

Hier Exposé als PDF-Dokument:

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Dann füllen Sie einfach nachfolgendes Kontaktformular aus oder rufen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt an:

Jürgen Warnstedt
Ihr Ansprechpartner: Jürgen Warnstedt

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