Saarlouis-Steinrausch: gepflegtes Reihen-Endhaus in ruhiger Lage, umzäunter Garten, Garage, sofort verfügbar

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Objektangaben
Objektnr:
#3823081
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
66740 Saarlouis
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
249m²
Wohnfläche:
115m²
Baujahr:
1971
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Garagen/Stellplätze:
1
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kurzbeschreibung:
Liebe Kunden, liebe Interessenten,

die aktuelle Situation zwingt uns derzeit, im Interesse aller, die Besichtigungen mit besonderer Verantwortung zu planen.

Wir stehen Ihnen aber gerne [...] (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
229.000 € 
Beschreibung

Liebe Kunden, liebe Interessenten,

die aktuelle Situation zwingt uns derzeit, im Interesse aller, die Besichtigungen mit besonderer Verantwortung zu planen.

Wir stehen Ihnen aber gerne telefonisch zur Verfügung und werden uns alle Mühe geben, Ihnen
ausführliche Informationen und weitere Photos unserer Objekte zur Verfügung zu stellen.

Bitte rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

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Ideal für die junge Familie!

Diese Immobilie wurde im Jahre 1971 erbaut und seitdem vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Dieser möchte sich nun aus Altersgründen von dem Objekt trennen.

Es wurde ständig gepflegt und instand gehalten, im Jahre 1994 wurden diverse Renovierungen durchgeführt, unter anderem die Fenster.

Die Innengestaltung ist größtenteils aus der Zeit der Erbauung, aber alles ist sauber, ordentlich und weiterhin nutzbar.

Das Haus befindet sich am Ende einer Gebäudereihe, von der Straße und der Garage sind es etwa 100m.
Eine direkte Zufahrt zum Haus ist nicht möglich, dafür hat man dort eine ruhige Lage und keine Verkehrsgeräusche.

Der Garten ist umzäunt und von aussen nicht einsehbar.
Hinter dem Haus gibt es eine schöne Sonnenterrasse mit Markise, im 1.Stock hat man einen Balkon.
Die Terrasse erreicht man vom Wohnzimmer aus.

Der Spitzboden wurde zum Wohnraum umgestaltet, ebenfalls hat man einen ordentlichen aufgeräumten Keller mit Waschküche und Hobbywerkstatt.

Erwähnenswert ist noch die Nähe zur Autobahn sowie die gute Busverbindung ins Stadtzentrum.

Ein Kindergarten befindet sich in ca. 650m Entfernung.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird in Kürze nachgereicht.


Aufteilung:

EG: Flur, Küche, Gäste-WC, grosses Wohn- Eßzimmer mit Durchreiche zur Küche

OG:
grosses Eltern-Schlafzimmer, zwei Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flur

Spitzboden: ausgebaut zum Wohnraum

KG:
grosser Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche


Austattung:
Fenster: Kunstoff mit Doppelverglasung von 1994
Heizung: Fernwärme
Einbauküche (im Preis enthalten)
Garten, Sonnenterrasse, Balkon
Garage in ca. 50 m Entfernung


Lage / Infrastruktur:

Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
Saarlouis-Zentrum: ca. 3km
Saarbrücken: ca. 30km
Autobahn A8: ca. 1km
B 405: ca. 1km
Bahnhof: ca. 3km

Landesgrenze Luxemburg / Schengen über die Autobahn: ca. 45km


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.

Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro “Schöner Wohnen“, einem unabhängigen Finanzierungsberater.

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Hier Exposé als PDF-Dokument:

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Dann füllen Sie einfach nachfolgendes Kontaktformular aus oder rufen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt an:

Jürgen Warnstedt
Ihr Ansprechpartner: Jürgen Warnstedt

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