Weiskirchen: ehemalige Wassermühle, teilweise renoviert, auch als Zweifamilienhaus nutzbar

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Objektangaben
Objektnr:
#1470
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
66679 Weiskirchen
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
1019m²
Wohnfläche:
115m²
Nutzfläche:
118m²
Baujahr:
1890
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Garagen/Stellplätze:
3
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
großes Grundstück mit separatem Bauplatz, Terrasse, neue Heizung, neues Bad (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
159.000 € 
Beschreibung

Diese ehemalige alte Wassermühle wurde etwa im Jahre 1890 erbaut und in den Jahren 2000 bis 2014 teilweise renoviert.

Im Einzelnen wurden unter anderem folgende Gewerke ausgeführt:
- neue Heizung
- neues Dach
- neues Bad
- Ausbau der Wohnung im Obergeschoss
- Bodenfliesen und Laminatboden

Das Untergeschoss ist von der Seitenstraße aus ebenerdig zu betreten.

Das Untergeschoss ist noch nicht renoviert, kann aber zur einer weiteren separaten Wohnung ausgebaut werden.
Ideal auch zum Vermieten.

Das Grundstück weist einen separaten Bauplatz von etwa 500qm aus.
Diesen kann man später bebauen oder weiterverkaufen.

Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen und ein Schuppen, eine Sonnenterrasse ist dem Obergeschoss angegliedert.

Der Speicher hat eine solide geschichtsträchtige Bausubstanz und kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.


Aufteilung:

OG:
Flur, Küche, Wohnzimmer, vier Zimmer, Bad, Garage, Schuppen, Zugang zur Sonnenterrasse, zum Garten, zum Schuppen und den Garagen.

UG:
Flur, Küche, Wohnzimmer, fünf Zimmer, Waschküche, Heizungsraum, Garage, Gewölbekeller


Das Gebäude liegt im Zentrum des Luftkurortes Weiskirchen, alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind bequem fußläufig erreichbar.
Zum Kurparkweiher sind es etwa 100m, zum Zentrum 200m.

Die Eichenlaubschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar, ein Kindergarten befindets sich auch am Ort.

Ausführliche Informationen über Weiskirchen finden Sie auf der Internetseite www.weiskirchen.de


Ort und Einwohnerzahl:
Gemeinde Weiskirchen (ca. 6.300 Einwohner)
Ortsteil Weiskirchen (ca. 1.650 Einwohner)


überörtliche Anbindung / Entfernungen:
nächstgelegene größere Städte:
Merzig (ca. 23 km entfernt)
Landeshauptstadt: Saarbrücken (ca. 55 km entfernt)
Bundesstraßen: B 407 (ca. 7,5 km entfernt)
Autobahnzufahrt: A 1 (ca. 16 km entfernt)
Bahnhof: Lebach (ca. 22 km entfernt)
Flughafen: Saarbrücken (ca. 60 km entfernt)


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Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

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Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.



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