Kirf: Achtung Investoren: ehemalige Gaststätte mit goßem Raumvolumen und vielfältigen Ausbaumöglichkeiten für den Wohnungsbau.

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Objektangaben
Objektnr:
#3216359
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
54441 Kirf
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
880m²
Baujahr:
1900
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Garagen/Stellplätze:
1
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kurzbeschreibung:
Liebe Kunden, liebe Interessenten,

die aktuelle Situation zwingt uns derzeit, im Interesse aller, die Besichtigungen mit besonderer Verantwortung zu planen.
Wir stehen Ihnen aber gerne telefonisch zur [...] (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
Verkauft 
Beschreibung

Liebe Kunden, liebe Interessenten,

die aktuelle Situation zwingt uns derzeit, im Interesse aller, die Besichtigungen mit besonderer Verantwortung zu planen.
Wir stehen Ihnen aber gerne telefonisch zur Verfügung und werden uns alle Mühe geben, Ihnen
ausführliche Informationen und weitere Photos unserer Objekte zur Verfügung zu stellen.

Bitte rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

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Das ideale Objekt für den Investor!

Diese ehemalige Gaststätte mit Betreiberwohnung ist eine gute Basis zur Umwandlung in ein Apartmenthaus mit mehreren Einheiten.

Es gibt vielfältige Möglichkeiten.

Die Basis ist gut, die Aufteilung kann frei bestimmt werden.

Möglichkeiten für Stellplätze sind vorhanden.

Die Brutto-Grundfläche beträgt etwa 534qm.


Es gibt eine Garage und mindestens vier Stellplätze, sowie zwei Gewölbekeller von 17 und 40qm.

Bitte beachten Sie, daß für dieses Objekt Sanierungsbedarf besteht, es kann nicht ohne größeren Aufwand bewohnt werden.

Eine Heizung ist nicht vorhanden, nur Einzelöfen, die Elektrik und das Leitungsnetz müssen erneuert werden.
Die sanitären Anlagen sind nur begrenzt nutzbar.

Die Immobilie steht seit längerer Zeit leer.


Aufteilung:

EG:
Gastraum mit Nebenzimmer, 3 Zimmer, Bad, Scheunenanbau, Garage

OG:
Saal, 4 Zimmer, Speicher

DG:
Speicher


Lage, Infrastruktur, Entfernungen

Saarburg: ca. 10km
Perl: ca. 12km
Autobahn A8: ca. 10km

Landesgrenze Luxemburg / Remich: ca. 10km

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Supermärkte, Krankenhaus, Ärzte, und weiterführende Schulen finden Sie in Saarburg.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im ca. 5km entfernten Freudenburg.
Busverbindungen sind gegeben.
Freudenburg verfügt außerdem über eine Metzgerei / Bäckerei, einen Arzt, eine Apotheke sowie eine Zweigstelle der Sparkasse.


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Expose enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro “Schöner Wohnen“, einem unabhängigen Finanzierungsberater.
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Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

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