Lebach-Steinbach: Ein- bis Zweifamilienhaus, ruhige Lage, schöner Garten

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Objektangaben
Objektnr:
#1455
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
66822 Lebach
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
874m²
Wohnfläche:
255m²
Nutzfläche:
130m²
Baujahr:
1951
Garagen/Stellplätze:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
sehr geräumig, viel Platz für die große Familie, ruhige Ortslage, sofort verfügbar, Garten, Garage, Zufahrt zum Garten (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
218.000 € 
Beschreibung

Ein Haus mit viel Platz für die große Familie, bestens als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar!

Das Haupthaus wurde im Jahre 1951 errichtet und 1962 um einen unterkellerten Anbau erweitert.
Dort befand sich einstmals eine Metzgerei-Verkaufsstelle, später wurde dieser Anbau zu Wohnräumen umgestaltet.

Es besteht allgemeiner Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

Das Bad im EG wurde kürzlich zu einem behindertengerecht umgestaltet.

Die Heizung wurde 2011 erneuert.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Stellplätze und Garagenplätze.

Das Objekt ist leer und sofort verfügbar.


Steinbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Lebach und ist verkehrstechnisch günstig gelegen.
Grundschule und Kindergarten sind vor Ort und fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenfalls vorhanden.

Entfernungen:
Lebach: ca. 10km
Saarbrücken: ca. 38km
Bundessstraße 268: ca. 1,8km
Autobahn A1: ca. 3,5km
Bahnhof Lebach: ca. 10km
Flughafen Saarbrücken: ca. 40km


Lage:

Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr.


Aufteilung:

EG:
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Anbau als Wohnzimmer

OG:
Küche, drei Zimmer, Bad, Flur

DG:
zwei Zimmer

KG:
Heizungsraum, Kellerräume, Duschbad, Garage


Der Energieausweis ist angefordert und wird in Kürze veröffentlicht.


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposenthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und
dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.



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