Kirf: renovierungsbedürftges Wohnhaus mit richtig viel Platz für die große Familie ! Über 300qm Wohnfläche !

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Objektangaben
Objektnr:
#1444
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
54441 Kirf
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
732m²
Wohnfläche:
312m²
Nutzfläche:
28m²
Baujahr:
1900
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Garagen/Stellplätze:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
große Garage, Garten, sofort verfügbar (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
139.000 € 
Beschreibung

Dieses Objekt wurde etwa im Jahre 1900 erbaut und 1932 komplett umgestaltet.

Es verfügt über zwei separate Eingangstüren und zwei Treppenhäuser somit ist es als Mehrfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus für die große Familie nutzbar.

Die Wohnräume und die Bäder sind zu renovieren, je nach Bedarf sind die Fenster zu erneuern.

Aufgrund der Größe bietet diese Immobilie ein großes Ausbaupotential.

Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung, welche auch funktionstüchtig ist.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird in Kürze nachgereicht.


Aufteilung:

EG:
Wohnzimmer, Eßzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume

OG links:
1 Zimmer mit Nebenraum, 3 Zimmer, Bad, Flur

OG rechts:
1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, Bad, Balkon, Zugang zum Flachdach der Garage

Die kompletten Speicherräume sind zusätzlich ausbaubar.


Ausstattung:
Öl-Zentralheizung
Fenster Aluminium mit Doppelverglasung
große Garage für mindestens zwei Fahrzeuge
Garten, auch von der hinteren Seite zugänglich
Schuppen hinter dem Haus
Vorgarten
mehrere Stellplätze vor dem Haus


Lage, Entfernungen
Saarburg ca. 12km
Autobahn A8: ca. 9km (Abfahrt Perl-Borg)
Grenzübergang Remich: ca. 10km
Flughafen Luxemburg: ca. 30km

Grundschule und Kindergarten in Freudenburg: ca. 5kweiterführende Schulen in Saarburg



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Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
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Haftungsvorbehalt:
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Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.





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