Raum Losheim: Alleinlage mitten in der Natur! Ehemaliges Forsthaus mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden. Grundstück ca. 11.000qm

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Objektangaben
Objektnr:
#1439
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
66679 Losheim-Niederlosheim
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
11094m²
Wohnfläche:
185m²
Nutzfläche:
72m²
Baujahr:
1955
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Garagen/Stellplätze:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
Bestens nutzbar als Gewerbeobjekt oder zur Tierhaltung. Gepflegte Außenanlage (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
Verkauft 
Beschreibung

Dieses wundervoll in der Natur gelegene ehemalige Forsthaus mit seinen Nebengebäuden besticht durch seine Alleinlage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Bislang wurde dort eine Schäferei betrieben.

Das im Jahre 1980 errichtete Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 475 qm ist in einem guten Zustand und eignet sich bestens zur Pferdehaltung oder zur Unterbringung einer Oldtimerkollektion, bzw. auch anderweitig nutzbar.

Auf der Hoffläche hinter dem Haus befindet sich außerdem noch eine Scheune mit Garage, Gesamtfläche ca. 55m²
 
Das Gelände ist umzäunt und mit einem Eingangsportal versehen.

Das Wohnhaus selbst ist in einem sehr guten Pflegezustand.
Die originalen Dielenböden und der Specksteinofen sorgen für ein stimmiges und gemütliches Ambiente.

Dem Wohnbereich ist eine schöne Sonnenterrasse angeschlossen.

Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, die Rasenflächen eben und leicht zu mähen.

Aufteilung:

Wohnhaus
EG: Flur, Gäste-WC mit Garderobe, Wohnzimmer, Eßzimmer, Kaminzimmer, Büro

OG: Flur, Bad, drei Schlafzimmer, 1 grosses Arbeitszimmer, auch als Schlafzimmer nutzbar

Keller: mehrere Kellerräume, Heizraum, Waschküche


Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung
- Speckstein-Ofen
- Fenster: Doppelverglasung
- Sonnenterrasse mit Markise
- Geräteschuppen mit Garage
- Gartenpavillion
- kleine Teichanlage
- gepflegter Garten


Lage und Infrastruktur:

Ortsrand; Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4,5 km Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte u.s.w.
in ca. 4,5 km Entfernung

nächstgelegene größere Städte: Losheim ca. 4,5 km
Landeshauptstadt: Saarbrücken Bundesstraßen: B 268 ca. 0,3 km Autobahnzufahrt: A 8 (ca. 19 km entfernt)
Bahnhof: Merzig ca.17,4 km
Flughafen: Saarbrücken ca. 54 km
Schule: ca. 3,6 km
Kita: ca. 2,3 km
Landesgrenze Luxemburg: ca. 35km

Der Energieausweis ist beauftragt und wird in Kürze veröffentlicht.

Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Die Maklercourtage beträgt 3,57%, dies entspricht 3% zuzüglich Mehrwertsteuer.


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