Palzem-Helfant: renovierungsbedürftiges EFH mit großem Garten und schöner Fernsicht, ideales Projekt für handwerklich Begabte

Objektangaben
Objektnr:
#1436
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
54439 Palzem
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
919m²
Wohnfläche:
135m²
Baujahr:
1999
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
es besteht Renovierungsstau, Grundstück 919qm (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
199.000 € 
Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Helfant mit schöner Fernsicht.

Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten Stellplätze anzulegen und eine Gartenanlage zu gestalten.

Es handelt sich hier um eine Holzständerwerk-Konstruktion der Marke Massa, welche im Jahre 1999 errichtet wurde. Das Haus befindet sich insgesamt in gutem Zustand, wobei einige Gewerke auszuführen sind. In erster Linie sind einige Fenster und Türen zu erneuern sowie ein Teil des Fliesenbelages. Im Bad sind ebenfalls einige Renovierungen erforderlich.  
Bei der Preisfindung wurde hierfür bereits ein Betrag von etwa 50.000 Euro berücksichtigt.


Nähere Auskünfte geben wir gerne auf Anfrage.

Beiheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung, der dazu gehörige Erdtank befindet sich im Garten.

Der Ort Helfant ist ein Ortsteil der Gemeinde Palzem in einer schönen naturnahen Umgebung.
Nach Saarburg und nach Perl sind es jeweils etwa 15km.

Der Energieausweis ist angefordert und wird in Kürze veröffentlicht.


Lagebeschreibung:
Remich Grenzübergang ca.7km
Wormeldange Grenzübergang ca.5km
Autobahn A8: 15km
B419: ca.2km
Kindergarten Palzem: ca.3km
Grundschule Wincheringen ca.3km
Saarburg 15km


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57%, dies entspricht 3% zuzüglich Mehrwertsteuer.


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