Honzrath: Natur- und Gartenliebhaber aufgepasst !!! Stimmiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in absolut ruhiger naturnaher Lage

Weitere Objektbilder

Objektangaben
Objektnr:
#1434
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Energieklasse:
D
Energiewert:
127,3
Ort:
66701 Beckingen
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
1286m²
Wohnfläche:
146m²
Baujahr:
1976
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Garagen/Stellplätze:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
Einliegerwohnung möglich, traumhafte nicht einsehbare Gartenanlage, Sommerküche, Grillkamin außen, Sonnenterrasse (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
359.000 € 
Beschreibung

Dieses Kleinod wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und seitdem permanent instandgehalten und modernisiert. Im Jahre 2013 wurde das komplette Dach incl. der Isolierung erneuert.

Es liegt in naturnaher, absolut ruhiger Lage in einem ehemaligen Feriengebiet, in der Nähe befinden sich ein Vogelschutzgebiet, ein Sportzentrum, ein Angelweiher und Reitanlagen.

Das parkähnliche Grundstück hat eine gepflegte Gartenanlage mit altem Pflanzen- und Baumbestand und einem ausgeklügelten Bewässerungssystem.

Rückseitig des Gartens beginnt der Wald, von dem man fußläufig zu der Weiheranlage gelangt.

Eine Sommerküche mit einem schön gestalteten Außenkamin auf der Rückseite des Gebäudes und eine große Sonnenterrasse mit Markise runden das Bild ab und laden zum Verweilen ein.

Dem Gebäude ist eine Garage mit Montagegrube angeschlossen, vor dem Objekt haben Sie mehrere Stellplätze.

Das Haus selbst liegt am Ende einer kurzen Stichstraße in absoluter Südlage, es gibt keinerlei störenden Straßenverkehr.

Die liebevolle Gestaltung der Innenräume und die Verwendung antiker Baurmaterialien zeigen viele außergewöhnliche gestalterische Details.

Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist bei Bedarf auch als Einliegerwohnung verfügbar.
Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls möglich.

Das Objekt ist kurzfristig verfügbar.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
Bad, Küche, Windfang
großes Wohnzimmer, 3-seitig belichtet (48m²) mit freistehendem Natursteinkamin und Heizkassetteneinsatz, Zugang zur Sommerterrasse
2 Schlafzimmer

Untergeschoss:
Bad, 2 Schlafzimmer, Flur, Nebenräume, Zugang zur Sommerküche, zum Grillkamin, und zur Waschküche unter der Garage


Ausstattung:
- Merantifenster mit Isolierverglasung
- Elektroheizung
- Naursteinkamin mit Heizkassette
- Garage mit Speicher und Montagegrube
- Stellplätze vor dem Haus
- Sommerküche
- Naturstein-Grillkamin
- große Sonnenterrasse
- Einbauküche
- komplette Umzäunung
- stimmungsvolle parkähnliche Gartenanlage



Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro "Schöner Wohnen", einem unabhängigen Finanzierungsberater. Für weitere Infos bitte anklicken.

Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57%, dies entspricht 3% zuzüglich Mehrwertsteuer.



Hier Exposé als PDF-Dokument:

Interesse?

Dann füllen Sie einfach nachfolgendes Kontaktformular aus oder rufen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt an:

Jürgen Warnstedt
Ihr Ansprechpartner: Jürgen Warnstedt

Wichtig: Sie stimmen mit Angabe Ihrer Telefonnummer zu, dass wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen.


Die Datenschutz-Hinweise habe ich gelesen und akzeptiert.


Unsere Objektangebote

 

Ja, auch diese Webseite verwendet Cookies. Hier erfahren Sie alles zum Datenschutz