Neuerburg: ab sofort zu vermieten:stilvolles Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal in der Fußgängerzone, vielfältig nutzbar und sofort verfügbar

Objektangaben
Objektnr:
#1429
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Energieklasse:
E
Energiewert:
168,2
Ort:
54673 Neuerburg
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
175m²
Wohnfläche:
100m²
Nutzfläche:
100 m²
Baujahr:
1850
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
2
Garagen/Stellplätze:
1
Einbauküche:
1
Nebenkosten:
150 €
Käuferprovision:
keine
Kurzbeschreibung:
gute Substanz, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, auf Wunsch Garage mit großem Speicher in unmittelbarer Nähe, 7 Schlafzimmer (mehr oben unter "Beschreibung")
Mietpreis:
500 € 
Beschreibung

Direkt in der Fußgängerzone von Neuerburg befindet sich dieses stillvolle, im Jahre 1850 erbaute Stadthaus mit Ladenlokal, welches auch ebenso mit angemietet werden kann.

Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen, zusätzlich wäre noch der Speicher als Studio ausbaubar.

Im 1. Stock gibt es einen Wintergarten mit Isolierverglasung, welcher sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet.

Die ursprünglichen Dielenböden sind erhalten und in einem ordentlichen Zustand.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem passablen und originalem Zustand, die Fenster sind älter und die Bäder einfach.


Die Wohnfläche beträgt etwa 100m², die Nutzfläche 58m².

Durch die vorhandenen 7 Schlafzimmer ist es auch für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Eine Einbauküche ist vorhanden, eine weitere kann im Stockwerk darüber installiert werden.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, welche im Jahre 2005 erneuert wurde.

In etwa 50m Entfernung befindet sich die Garage mit einem großen Speicher. Diese kann für 50 Euro im Monat zusätzlich angemietet werden.

Gleiches gilt für das Ladenlokal, der Mietpreis hierfür ist verhandelbar.



Infrastruktur:
Bitburg: 24km
Landesgrenze Luxemburg / Vianden: 18km

Kindergarten, Grundschule und Gymnasium im Ort
Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe,
ebenfalls Ärzte, medizinische Betreuung und Pflegedienste.
Gutes Angebot an Hotellerie und Gastronomie.


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hier Exposé als PDF-Dokument:

Interesse?

Dann füllen Sie einfach nachfolgendes Kontaktformular aus oder rufen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt an:

Jürgen Warnstedt
Ihr Ansprechpartner: Jürgen Warnstedt

Wichtig: Sie stimmen mit Angabe Ihrer Telefonnummer zu, dass wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen.


Die Datenschutz-Hinweise habe ich gelesen und akzeptiert.


Unsere Objektangebote

 

Ja, auch diese Webseite verwendet Cookies. Hier erfahren Sie alles zum Datenschutz