Ruhig gelegenes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in schöner Ortsrandlage.

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Objektangaben
Objektnr:
#1425
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
54317 Lorscheid
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
1682m²
Wohnfläche:
160m²
Nutzfläche:
278 m²
Keller:
118m²
Baujahr:
1959
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Garagen/Stellplätze:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
guter Zustand, ideal auch als Mehrgenerationenhaus, zwei separate Wohneinheiten (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
218.000 € 
Beschreibung

In absolut ruhiger Ortsrandlage von Lorscheid befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus.

Dieses wurde im Jahre 1959 komplett neu aufgebaut und seitdem fortlaufend modernisiert und instandgehalten.

Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und ist sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus bestens nutzbar.

Die rechte Wohnung verfügt über eine große, zum Garten hin gelegene Terrasse.

Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Heizungsraum, 3 Kellerräume

Obergeschoss links:
Flur, Bad, 1 Zimmer

Obergeschoss rechts:
Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad

Dachgeschoss links: 1 Raum

Dachgeschoss rechts: Flur, 1 Zimmer, WC, Speicher


Ausstattung:
2 getrennte Wohneinheiten
Garage
4 Stellplätze vor dem Haus
Öl-Zentralheizung mit Warmwasser
überdachte Terrasse
kleine Teichanlage
großer Garten am Ortsrand .mit schönem Ausblick
Gartenhaus
Öl-Zentralheizung
Holzfenster mit Isolierverglasung


Entfernungen:
Bundesstraße 407: 12km
Autobahn A1: 8km
Landesgrenze Luxemburg: 20km
Flughafen Luxemburg: 60km
Flughafen Saarbrücken: 80km
Flughafen Hahn: 50km


Infrastruktur:
Kindertagesstätte vor Ort
Grundschule in Osburg, gute Busverbindung ist gegeben
weiterführende Schulen in Hermeskeil oder Trier


Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.


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Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Finanzierung:
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Die vom Käufer zu zahlenden Maklercourtage beträgt 3,57 %, dies sind 3 % zuzüglich 19 % Mwst.

Hier Exposé als PDF-Dokument:

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Jürgen Warnstedt
Ihr Ansprechpartner: Jürgen Warnstedt

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