Orscholz-Zentrum: ehemalige Gaststätte in Zentrumslage, vielfältig nutzbar, Umbau zu mehreren Wohneinheiten möglich

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Objektangaben
Objektnr:
#1424
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Energieklasse:
H
Energiewert:
324,6
Ort:
66693 Orscholz
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
544m²
Wohnfläche:
620m²
Baujahr:
1931
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
komplett ausgestattete Gaststätte, gutes Investorenobjekt, kurzfristig frei (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
298.000 € 
Beschreibung

Dieses ehemalige Gasthaus befindet sich in bester Zentrumslage von Orscholz.

Die Gaststätte mit Restaurant war bis vor wenigen Jahren noch in Betrieb, wurde aber mittlerweile aus Altersgründen aufgegeben.
Die Ausstattung ist noch komplett vorhanden.

Das Objekt selbst bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise könnten die Gasträume als Ladenlokal genutzt und die oberen Etagen zu mehreren Wohnungen umgebaut werden.

In den oberen Etagen besteht teilweise Renovierungsbedarf.



Der Ort Orscholz selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Es gibt alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Supermärkte, Ärzte und Apotheke, nicht zu vergessen, die Kurklinik mit Schwimmbad und Wellnessbereich.

Restaurants und Hotellerie lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

Bekannt ist der Ort unter anderem durch den schönen Blick auf die Saarschleife, seiner guten Infrastruktur mit Rad- und Wanderwegen und vielfältigem kulturellen Angebot.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie auch das Ortszentrum.

Von der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle gibt es gute und regelmässige Verbindungen nach Luxemburg und in Richtung Merzig-Saarbrücken und im nahe gelegenen Mettlach können Sie mit der Bahn in Richtung Trier oder Saarbrücken fahren.

Autobahnanschlüsse in Richtung Luxemburg oder Saarbrücken erreichen Sie in etwa 10 Minuten.

B 406/407 ca. 6 km
A 8 Luxemburg-Saarbrücken ca. 8 km
Mettlach ca. 7 km
Merzig 16 km
Grenze Luxemburg ca. 13,5 km
Flughafen Luxemburg ca. 35 km

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