Wadern-Noswendel: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit guter Substanz. Ideale Basis für den Handwerker

Objektangaben
Objektnr:
#1419
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
66687 Wadern
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
642m²
Wohnfläche:
142m²
Nutzfläche:
219 m²
Keller:
77m²
Baujahr:
1954
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
5,95% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
Gute Raumaufteilung, schönes Grundstück. Verkehrsgünstig gut gelegen. (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
75.000 € 
Beschreibung

Zum Verkauf steht ein älteres, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wadern - Noswendel.

Ein ideales Objekt für Handwerker.

Das Haus besitzt eine schöne Raumaufteilung, eine große überdachte Terrasse, sowie ein schönes Grundstück.

Es ist verkehrstechnisch günstig gelegen, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Eßzimmer, Wohnküche, Kochküche, Bad mit Dusche und Toilette, Flur, Zugang zur überdachten Terrasse

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne


Keller:
4 Kellerräume


Ausstattung:
Heizung: keine
Fenster: ältere Verglasung, zu ersetzen
große überdachte Terrasse 
 
Der Energieausweis ist beauftragt und wird in Kürze veröffentlicht.

Die Stadt Wadern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Grundschule und Gymnasium sind vor Ort, ebenfalls Ärzte und Fachärzte
und eine Auswahl an Gastronomie.

Ein Kindergarten befindet sich am Standort des Objektes.


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95%, dies sind 5% zuzüglich 19% Mwst.







Hier Exposé als PDF-Dokument:

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Eric Jung
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