Saarlouis-Fraulautern: verkehrsgünstig gelegenes Stadthaus in ruhiger Lage, auch als Vermietungsobjekt mit drei Wohneinheiten nutzbar

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Objektangaben
Objektnr:
#1416
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Energieklasse:
G
Energiewert:
230,8
Ort:
66740 Saarlouis
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
171m²
Wohnfläche:
150m²
Nutzfläche:
172 m²
Keller:
22m²
Baujahr:
1912
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
große Terrasse, innen renovierungsbedürftig, neues Dach, nutzbar als Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Vermietungsobjekt. (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
Verkauft 
Beschreibung

Dieses in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1912 und wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut.

Danach fanden fortlaufende Renovierungen und Umbauten statt.
Ebenfalls wurde ein Anbau mit einer großen sonnigen Dachterrasse angefügt.

Die Innenräume sind mit überschaubarem Aufwand zu renovieren, ideal für einen Handwerker.

Das Objekt ist in drei Mietwohnungen aufgeteilt, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist gut.

Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar, zum Stadtzentrum gibt es regelmäßige Busverbindungen.

Schule und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Die Stadt Saarlouis hat eine sehr gute Infrastruktur.

Den Autobahnanschluss erreichen Sie in etwa fünf Minuten, die Landesgrenze nach Luxemburg ist etwa 30 Minuten (Autobahn) entfernt.


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Finanzierung:
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Die vom Käufer zu zahlenden Maklercourtage beträgt 3,57 %, dies sind 3 % zuzüglich 19 % Mwst.


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