Losheim-Britten: großes Wohnhaus mit über 200qm Wohnfläche, auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar

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Objektangaben
Objektnr:
#1415
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Energieklasse:
E
Energiewert:
155,6
Ort:
66679 Losheim am See
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
488m²
Wohnfläche:
205m²
Nutzfläche:
312 m²
Keller:
107m²
Baujahr:
1955
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Garagen/Stellplätze:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
Garten und Garage, komplett neue Heizungsanlage, sehr schöne Einbauküche, sofort frei (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
270.000 € 
Beschreibung

Dieses große Wohnhaus in Britten eignet sich bestens für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Es wurde zuletzt von einer Familie bewohnt, ebenso lässt es sich ohne Aufwand als Wohnhaus mit zwei voneinander getrennten Wohnungen mit separaten Eingängen nutzen.

Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat eine gute Aufteilung.
Das Objekt ist sofort bezugsfertig.

Im Jahre 2016 wurde eine komplette Heizungsanlage incl. der Heizkörper und den Öltanks eingebaut.


Aufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohn- Eßzimmer, Küche, Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Leseecke


Ausstattung:
Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2016
Böden: Fliesen, Dielenboden, Laminat
großer Keller
Garten

Garage
3 Kaminöfen


Lagebeschreibung:
Britten liegt verkehrsgünstig zwischen Mettlach und Losheim.

Sowohl Mettlach als auch Losheim bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Supermärkte, ärztliche Versorgung und eine gepflegte Hotellerie und Gastronomie.

Ein Krankenhaus befindet sich in Losheim.

Erwähnenswert ist auch die Nähe zur Saar und zum Losheimer See, einem beliebten Badesee mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Ein Kindergarten ist vor Ort, zu den Grund- und weiterführenden Schulen gibt es gute Busverbindungen.


Entfernungen:
Grenze Luxemburg: ca. 30 Minuten
Autobahnauffahrt MZG: ca. 10 Minuten



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Haftungsvorbehalt:
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Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Finanzierung:
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Die vom Käufer zu zahlenden Maklercourtage beträgt 3,57 %, dies sind 3 % zuzüglich 19 % Mwst.


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