NEUER PREIS! Merzig Gipsberg: helle und attraktive DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, 2 Schlafzimmer, sofort verfügbar

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Objektangaben
Objektnr:
#1400
Objekttyp:
Wohnung
Objektart:
Wohnen
Energieklasse:
D
Energiewert:
111
Ort:
66663 Merzig
Land:
Deutschland
Wohnfläche:
75m²
Nutzfläche:
75 m²
Baujahr:
1995
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
Einbauküche vorhanden, ruhige Lage, Keller, Wasch- und Trockenraum. Hochinteressant als Kapitalanlage! (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
155.000 € 
Beschreibung

Diese helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage auf dem Gipsberg in Merzig.

Sie ist in einem guten Pflegezustand und sofort bezugsfertig.

Falls man die Wohnung nicht selbst nutzen möchte, ist eine Vermietbarkeit mit guter Rendite jederzeit gegeben.

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und einen großen Wohnraum mit angrenzender Küche.

Die Einbauküche ist modern und im Kaufpreis enthalten.

Das Bad ist ebenfalls hell und gut ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von 5,5m² sowie ein Außenstellplatz.

Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Ausstattung:
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung

- Balkon mit Blick ins Grüne
- großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- zwei Schlafzimmer
- Flur
- Böden: Fliesen, Laminat


Infrastruktur:
Merzig-Zentrum: ca. 1 km
Autobahnzufahrt: A 8, ca. 2 km
Bahnhof Merzig, jeweils ca. 2 km
Flughafen: Saarbrücken, ca. 55 km
Krankenhaus Merzig: ca. 2 km

innerörtliche Lage:
Ortsrandlage
Geschäfte des täglichen Bedarfs in Merzig vorhanden
öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in fußläufiger Nähe
sehr gute, regelmäßige Busverbindung ins Zentrum


sonstige Infrastruktur der Stadt Merzig:
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen, Supermärkte, Baumarkt, reichhaltige Gastronomie und Hotellerie, Freizeiteinrichtungen, regelmäßiges Kulturprogramm, Fachärzte, Krankenhaus und Seniorenheim, betreutes Wohnen


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Expose enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Hier Exposé als PDF-Dokument:

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Jürgen Warnstedt
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