Wincheringen: unverbaubarer Moselblick, gemütliches Einfamilienhaus mit Garage, kleinem Garten und großer Terrasse, sofort frei

Objektangaben
Objektnr:
#1379
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
54457 Wincheringen
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
650m²
Wohnfläche:
145m²
Nutzfläche:
225 m²
Keller:
80m²
Baujahr:
1952
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Garagen/Stellplätze:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
großes Ausbaupotential, viele Möglichkeiten, neuwertiges Dach, 4-5 Schlafzimmer (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
Verkauft 
Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick auf die Mosel und die Luxemburger Gemeine Wormeldange wurde im Jahre 1952 errichtet und in der Folge im Jahre 1972 rechtsseitig um einen Anbau und eine Garage erweitert.

Es gibt genügend Platz, auch für die große Familie.

Vor einigen Jahren wurde es mit einem neuen Dach versehen und ein zweites Badezimmer wurde zusätzlich eingebaut.

Bemerkenswert ist die große Terrasse über der Garage und der Balkon, welche ebenfalls den Blick auf die Mosellandschaft freigeben.

Diverse Renovierungsarbeiten sind notwendig, man kann aber sofort einziehen, das Objekt war bis vor kurzem noch bewohnt.

Alles in allem überschaubar, das ideale Objekt für den Handwerker.


Ausstattung:
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
großer Balkon, große Terrasse mit Moselblick
Garage
Stellplätze vor dem Haus

bodenebene Dusche


Aufteilung:

EG:
Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Flur Garderobe

OG: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Flur

KG: diverse Kellerräume, Heizungsraum, Öllager, großer Raum unter der
Garage (ehemaliger Partyraum)


Der Energieausweis wurde beauftragt und wird in Kürze veröffentlicht.


Der bekannte Winzerort Wincheringen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Eine Grundschule und ein moderner großer Kindergarten sind ebenfalls vor Ort und fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen findet man in Saarburg oder Perl.

Weiterhin gbt es eine Arzt- und eine Tierarztpraxis.

Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung nach Luxemburg und Saarburg ist ebenfalls in direkter Nähe.


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Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Maklercourtage:
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