Mettlach-Faha: Renoviertes Bauernhaus mit großer Scheune, neue Pellets-Heizung, weiteres Ausbaupotential, sofort verfügbar

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Objektangaben
Objektnr:
#1378
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
66693 Mettlach
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
955m²
Wohnfläche:
161m²
Baujahr:
1915
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Garagen/Stellplätze:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
Ideal für Autoschrauber oder Gewerbe, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ruhige Lage mit grossem Garten (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
Verkauft 
Beschreibung

Dieses im Jahre 1915 erbaute, ruhig gelegene Bauernhaus wurde in den letzten zwei Jahren aufwändig renoviert und modernisiert.

Besonders erwähnenswert ist der Einbau einer kompletten Pelletsheizung mit neuer Anlage, Rohrleitungen und Heizkörpern.

Desweiteren wurde ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche installiert.

Die neue Einbauküche ist im Preis enthalten.

Diverse Restarbeiten im Außenbereich stehen noch an, im Innenraum kann man mit wenig Aufwand weiteren Wohnraum schaffen.

Dies gilt auch für das seitlich angebaute Scheunengebäude, welches zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Umbaualternativen bietet.



Aufteilung:

EG: Wohnbereich, Büro oder Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Heizung mit Pelettlager

OG:
3 Schlafzimmer, Büro, großes Bad, Flur

UG: Gewölbekeller


Ausstattung:

Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
Böden: Fliesen, Granit, Laminat
großzügig dimensioniertes neues Bad im OG
Terrasse mit Zugang zum Garten
neue Pellets-Heizung von 2017
Satellitenanlage
Zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge in der Scheune und neben dem Haus.


Angaben zur Gemeinde:
Ort: Mettlach
Ortsteil: Faha
überörtliche Anbindung:
nächstgelegene größere Stadt: Perl, ca. 12,5 km entfernt
Bundesstraße: B 407, ca. 2 km entfernt
Autobahnzufahrt: A 8, ca. 8 km entfernt
Bahnhof: Perl - Nennig, ca. 11,2 km entfernt
Flughafen: Luxembourg, ca. 33 km entfernt

innerörtliche Lage:
Ortsrand
Geschäfte des täglichen Bedarfs in Perl oder Orscholz vorhanden

sonstige Infrastruktur:
KiTa, ca. 4,2 km entfernt
Schule, ca. 7 km entfernt
Busverbindungen sind gegeben


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
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Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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