Wadern-Nunkirchen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage. Sofort frei!!!

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Objektangaben
Objektnr:
#1347
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Energieklasse:
H
Energiewert:
292,1
Ort:
66687 Wadern-Nunkirchen
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
780m²
Wohnfläche:
136m²
Nutzfläche:
197 m²
Keller:
61m²
Baujahr:
1962
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Garagen/Stellplätze:
1
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
Viel Platz für die große Familie! (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
Verkauft 
Beschreibung

Dieses schöne und geräumige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Nunkirchen, einem Ortsteil der Stadt Wadern.

Der Pflegezustand ist gut, das Haus wurde ständig instand gehalten.

1996 wurden die Fenster erneuert, 1998 die Öl-Zentralheizung, 2018 das Dachfenster.

Das Objekt ist bezugsfertig und sofort frei.

Auf der rechten Seite das Anwesens, etwas zurückgesetzt, befindet sich die Garage, eine Gartenlaube und diverse Nebengebäude.

Der große Garten ist eingezäunt und unterteilt, hier hat man die Möglichkeit, einen Teil als Freizeitanlage zu nutzen und den hinteren Bereich als Nutzgarten zu betreiben.
Kleintierhaltung ist hier problemlos möglich und für die Freizeitgärtner gibt es sogar einen Kartoffelbunker.


Aufteilung:

KG:
Waschküche, großer Vorratsraum, Heizungsraum, Kellerraum mit WC,
Partyraum, überdachte Terrasse

EG:
Küche, Wohnküche mit Balkon, Eßzimmer, Wohnzimmer, Duschbad mit WC, Flur

OG:
4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur


Ausstattung:
Holzfenster mit Isolierverglasung
Öl-Zentralheizung von 1998
großer Garten
Garage
Gartenlaube
Nebengebäude
Vorgarten


Nunkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur.

Es gibt einen Kindergarten, Schulen und Ärzte. Ein Supermarkt, eine Tankstelle und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort, nicht zu vergessen sind die gastronomischen Möglichkeiten.

Darüberhinaus gibt es regelmässige Busverbindungen in alle Richtungen.

Wadern oder Losheim am See erreichen Sie in wenigen Minuten, zur Autobahn in Richtung Trier oder Saarbrücken benötigen Sie etwa 20 Minuten.

Auch der Luftkurort Weiskirchen mit seinem gastronomischen und kulturellen Angebot ist etwa 5km entfernt.


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu  Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

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