Perl direkt: Gut gepflegtes Einfamilienhaus, zentral und ruhig gelegen, großes Gartengrundstück mit Moselblick in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Diese romantische Einfamilien-Reihenhaus in zentraler Lage von Perl wurde im Jahre 1920 erbaut und fortlaufend gepflegt und renoviert.

Als letztes wurde im Jahre 2015 das Dachgeschoss ausgebaut und mit zwei Zimmern und zwei Gästebädern ausgestattet.

Eine neue Küche wurde ebenfalls installiert.
Diese ist im Kaufpreis enthalten.

Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse und ein kleiner gemütlicher Garten sowie die Garage.

Das Highlight ist ein etwa 565m² großes und schön angelegtes Gartengrundstück mit Moselblick, etwa 150m vom Wohnhaus entfernt.
Dort wurde auch ein stabiles und geräumiges Gartenhaus errichtet.

Hier kann man seinen eigenen Nutzgarten anlegen oder einfach nur ausspannen und die Ruhe geniessen.


Aufteilung:

EG:
Flur, Küche mit Theke und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Eßzimmer, Wohnzimmer

OG:
Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, renoviertes Bad mit Dusche und Wanne

DG:
2 Gästezimmer, 2 Gästebäder mit Dusche und Toilette

KG:
Waschküche, 2 Kellerräume, Ausgang zum Garten


Ausstattung:
Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollos
Pelletofen und unterstützende moderne Infrarotheizung
neuwertige Einbauküche mit Frühstückstheke


Alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Bahnhof und Bushaltestellen sowie das Schengen-Lyzeum und die Landesgrenze sind fußläufig erreichbar.


In Perl selbst finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und eine Auswahl an Restaurants und Hotels.

Die Bsuverbindungen nach Luxemburg sind exzellent und mit der Bahn gelangt man über Trier in alle Richtungen.


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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