Preisreduzierung!!! Longkamp: geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage, ruhige Ortslage

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Objektangaben
Objektnr:
#1335
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Energieklasse:
H
Energiewert:
362,3
Ort:
54472 Longkamp
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
685m²
Wohnfläche:
147m²
Nutzfläche:
147 m²
Baujahr:
1976
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Garagen/Stellplätze:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. 19%
Kurzbeschreibung:
zusätzliches Ausbaupotential im Dachgeschoß, Bau einer weiteren Garage oder Carport im Garten möglich (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
Verkauft 
Beschreibung

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Longkamp.

Im Erdgeschoß hat es eine große Eingangshalle mit einem großzügigen Treppenlauf ins Obergeschoß.
Zusätzlich gibt es dort ein Zimmer mit eigenem Duschbad, eigenen Zugang zur Terrasse und einen Vorratsraum.
Links ist der Heizungsraum mit einer weiteren Tür zum Garten.

Im Obergeschoß finden Sie einen geräumigen Flur, die Küche, ein großes helles Wohn- Eßzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, GästeWC sowie ein Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügig dimensionierten Balkon.

Die mit dem gleichen Marmor wie der Fußboden belegte Treppe führt bis ins Dachgeschoß.
Dort gibt es genügend Ausbaupotential zur Schaffung weiterer Wohnräume.

Das Dachgeschoß ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.

Den großen und ebenen Garten erreichen Sie durch das Wohnhaus oder von hinten über eine Parallelstraße.

Dort haben Sie die Möglichkeit, eine Zufahrt zu schaffen oder eine Garage / Carport zu bauen.

Ausstattung:
Fenster: Holz-Isolierverglasung
Heizung: Öl-Zentralheizung
Böden: Marmor, Fliesen, Parkett, Laminat


Der Ort Longkamp ist durch die Nähe zur Hunsrück-Höhenstraße und der B50 verkehrsgünstig gelegen und nach Fertigstellung der neuen Brücke erreichen Sie die A1 in wenigen Minuten.

Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist etwa 20km entfernt.

Kindergarten und Grundschule finden Sie in fußläufiger Entfernung, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Busverbindungen nach Morbach oder Bernkastel sind gegeben.


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

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