Wawern: sauber renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und großem Balkon, ruhige Ortslage, sofort bezugsfertig

Objektangaben
Objektnr:
#1277
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Ort:
54441 Wawern
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
278m²
Wohnfläche:
133m²
Nutzfläche:
143 m²
Keller:
10m²
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
2
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
zwischen Saarburg und Konz, verkehrsgünstige Lage, großer ausbaubarer Dachboden (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
Verkauft 
Beschreibung

Dieses erst kürzlich durchgehend konsequent renovierte Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Der große Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotential.

Der geräumige Wohn- Eßbereich erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und angenehmes Wohnen.

Von dort aus gelangt man auch auf den etwa 15m² großen überdachten Balkon,
dort hat man einen schönen Blick auf den dahinter liegenden Garten und die umliegende Natur.

Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das in der ruhigen Ortslage von Wawern gelegene Anwesen verfügt über drei Stellplätze vor dem Haus.


Der ruhige, etwa 630 Einwohner zählende Ort liegt etwas abseits der Hauptverkehrsadern, aber trotzdem sehr zentral.

Man erreicht Trier, die älteste Stadt Deutschlands und auch die Landesgrenze zu Luxemburg in etwa 15 Minuten, die Stadt Konz in etwa 5 Minuten.

Zur Perle der Saar, dem idyllischen Städtchen Saarburg, sind es sogar nur 8 Kilometer.

Sowohl in Konz als auch in Saarburg finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte aller Branchen sowie eine breit gefächerte ärztliche Versorgung.

Ausserdem verfügt Saarburg über ein Krankenhaus.

Busverbindung besteht in alle Richtungen, Bahnhöfe gibt es im Konz oder Saarburg.


Aufteilung:

Erdgeschoß
Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Ausgang zum Garten

Obergeschoß
Schlafzimmer, Wohn- Eßzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Balkon

Dachgeschoß
ausbaubar

Fenster Kunststoff-Isolierverglasung
Böden: Fliesen, Laminat, Granit


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, einem unabhängigen Finanzierungsberater. Für weitere Informationen klicken Sie bitte hier.

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.


Unsere Objektangebote
Ja, auch diese Webseite verwendet Cookies. Hier erfahren Sie alles zum Datenschutz