Wincheringen: gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Carport, gemütlicher Terrasse und schöner Gartenanlage

Objektangaben
Objektnr:
#1271
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Energieklasse:
B
Energiewert:
53,7
Ort:
54457 Wincheringen
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
719m²
Wohnfläche:
140m²
Nutzfläche:
202 m²
Keller:
62m²
Baujahr:
2006
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Garagen/Stellplätze:
2
Einbauküche:
1
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
5min. bis L-Wormeldange, gute Verkehrsanbindung, geräumiger und ausgebauter Keller, viele Nutzungsmöglichkeiten, gehobene Ausstattung (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
Verkauft 
Beschreibung

Dieses massiv gebaute und gemütliche Einfamilienhaus besticht durch die gehobene Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Es liegt in der Nähe des Ortskernes von Wincheringen, Geschäfte und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Links und rechts des Objektes sind keine direkten Nachbarn.

Der große unterkellerte Carport bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und Gerätschaften. Elektrische Anschlüsse und Beleuchtung sind vorhanden.

Die großflächige überdachte Terrasse hinter dem Haus ist vom Eßzimmer aus erreichbar. Der Bodenbelag und die Brüstung dort wurden erst kürzlich erneuert.

Ein moderner Pelletofen im Wohnbereich bietet zusätzlich zur Heizung wohlige Wärme bei geringen Energiekosten.

Der Keller ist ausgebaut und gefliest und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die gepflegte Gartenanlage rundet den guten Gesamteindruck ab.


Aufteilung:

Keller
Hobbyraum
Lagerraum
Waschküche mit Dusche und Toilette

Erdgeschoß
Wohn- Eßzimmer
Küche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Flur

Obergeschoß
3 Schlafzimmer
Bad
Flur


Böden: Fliesen, Laminat, Kork
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung, Pelletofen


Der bekannte Winzerort Wincheringen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Eine Grundschule und ein moderner großer Kindergarten sind ebenfalls vor Ort und fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen findet man in Saarburg oder Perl.

Weiterhin gbt es eine Arzt- und eine Tierarztpraxis.

Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung nach Luxemburg und Saarburg ist ebenfalls in direkter Nähe.


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, einem unabhängigen Finanzierungsberater. Bitte klicken Sie hier.

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Unsere Objektangebote
Ja, auch diese Webseite verwendet Cookies. Hier erfahren Sie alles zum Datenschutz