Mettlach: Interessant auch für Investoren: Gepflegtes Dreifamilien-Haus mit Garten und zwei Garagen in schöner Lage.

Objektangaben
Objektnr:
#1269
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Objektart:
Wohnen
Seniorengerecht:
Ja
Energieklasse:
C
Energiewert:
122
Ort:
66693 Mettlach
Land:
Deutschland
Grundstücksfläche:
750m²
Wohnfläche:
327m²
Nutzfläche:
327 m²
Baujahr:
1975
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
Garagen/Stellplätze:
2
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst
Kurzbeschreibung:
Gesundes Dreifamilienhaus mit guter Vermietbarkeit, 2 Wohnungen sofort vermietbar. (mehr oben unter "Beschreibung")
Kaufpreis:
Verkauft 
Beschreibung

Dieses sehr schön in einem ruhigen Wohngebiet von Mettlach gelegene Dreifamilien-Haus ist für Investoren oder die große Familie bestens geeignet.

Das Objekt befindet sich in einem guten bautechnischen Zustand und bedarf keiner aufwendigen Sanierung.

Die beiden freien Wohnungen benötigen einen neuen Anstrich und jeweils eine Einbauküche.

Eine Wohnung befindet sich im Souterrain, zwei jeweils gleich große Wohnungen im Erd- und Obergeschoß.

Die Wohnung im Obergeschoß ist an ruhige Mieter vermietet, die beiden anderen sind per sofort disponibel.

Zu den beiden großen Wohnungen gehört jeweils eine Garage, zu der kleinen ein Stellplatz.

Der schöne Garten ist für alle Mietparteien zugänglich und verfügbar.

Selbstverständlich kann man alle Wohnungen getrennt abrechnen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Die Stadt Mettlach selbst, auch bekannt durch seine Porzellanmanufaktur, ist ein bekannter Ausflugsort und verfügt über eine gute Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Hotellerie und Gastronomie.

Regelmäßige Buslinien nach Luxemburg, Saarburg und in Richtung Saarbrücken sind gegeben und mit dem Zug gelangen Sie ebenfalls schnell nach Trier oder Saarbrücken.

Kindergärten, Schulen sowie eine ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort.

Die Autobahn in Richtung Luxemburg oder Saarbrücken erreichen Sie in fünf Minuten.


Aufteilung:


Kellergeschoß
3 Kellerräume
Heizungsraum

Wohnung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne
Diele

Erdgeschoß
Diele
Wohnzimmer
Eßzimmer
Küche
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche

Obergeschoß
gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoß
Zugang zum Speicher vom Treppenhaus


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.


Dieses Objekt finden Sie auch bei www.sonntag-immobilien.lu

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